Villa 18 — ศิลา
฿52,000,000
แถวบน · เฟส 2 · 485 m² แปลง · 325 m² พื้นที่ใช้สอย · 3 ห้องนอน · ว่าง
สามห้องนอนบนแปลงเล็ก ขอบสระยกระดับแบบทั่วไปพร้อมชั้นนั่งเล่นหันออกทะเล ไม่มีขอบสระแบบไร้ขอบ เพราะโครงสร้างยื่นเหนือลาดเขาที่มีกำแพงกันดินไม่คุ้มค่าและความเสี่ยงในแปลงขนาดนี้
วิว และสิ่งที่อยู่ด้านหน้า
หันทิศตะวันตกเฉียงเหนือ วิวทะเลแบบ ผ่านแนวไม้: ทะเลผ่านแนวต้นไม้ที่เก็บไว้และเหนือหลังคาสองหลัง เหนือthe tree line เราถ่ายภาพตามที่เป็นจริง
การมองเห็นจากด้านหลัง และแนวเขต
อยู่แถวบน ไม่มีสิ่งปลูกสร้างด้านหลังแปลงนี้
วิลลานี้ — สิ่งที่คุณถือครอง
- สัญญาเช่าจดทะเบียน
- 30 ปี · 1 ก.ย. 2571 – 31 สิงหาคม 2601
- สิทธิเหนือพื้นดิน
- เหนือวิลลา — คุณเป็นเจ้าของอาคารตามทะเบียน (ป.พ.พ. 1410)
- สิทธิเลือกต่ออายุ
- สอง × 30 ปี → 31 สิงหาคม 2631, 31 สิงหาคม 2661 (ตามสัญญา ไม่ใช่การจดทะเบียน)
วิลลานี้ — ภาระ 30 ปี
- ค่าส่วนกลาง — ปีที่ 1
- ฿28,000/เดือน
- ค่าส่วนกลาง — ปีที่ 30 (เงินเฟ้อ 3.5%)
- ฿75,930/เดือน
- ค่าส่วนกลาง — รวมตลอดสัญญา
- ≈ ฿17M
- เงินกองทุน — จ่ายครั้งเดียว
- ฿350,000
- ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง — รายปี
- ≈ ฿7,000 (0.02%, คุณจ่ายในฐานะผู้เช่า)
- ค่าจดทะเบียนการเช่า — จ่ายครั้งเดียว
- ≈ ฿604,600 (ผู้ซื้อจ่าย)